占地近10万平米！通州这5村组团再有控规公示！抓紧干吧！
关于北京市通州区宋庄镇TZ03-0201-6001等地块规划条件的公示《北京市通州区宋庄镇TZ03-0201-6001等地块规划条件》已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。公示期限30天，从2023年3月31日至2023年4月29日。用地位置：北京市通州区宋庄镇。用地四至：南至窑管路，东至壁富路，北至规划范围，西至奥运生态公园（最终路名以批复地名为准）。用地面积：约9.88公顷（最终指标以钉桩成果为准）。建筑规模：地上建筑规模约9.33万平方米（最终指标以审定方案为准）。被温潮减河这个新开挖人工运河环绕，这里真是环境不错，挨着壁富路、京平高速，真是交通便利！对比2020年8月的公示发现，这个地块变化太大了！面积由3.8公顷，扩大到现在的9.88公顷，建筑面积也由6.92万平方米扩大到9.33万平米。可以看到，这块地应该位于宋庄镇葛渠村，土地用途为研发设计用地。占地9.88公顷，大约是150亩地。地上的建筑规模9.33万平米，建筑限高24米，对于一个研发建筑来说，这个体量已经很大了。从地图上来看，这里似乎已经被中国建筑科学院给圈走了，目前有一个“中国建筑科学研究院-建筑安全与环境国家重点实验室”，还整挺好，国家重点实验室呢。你看吧，这个地方，估计很多人都不知道在哪里，但是，已经被中字头机构给相中了。所以，那些还嫌通州远，通州偏的所谓市里人、市里企业，再不来，估计就得到100公里开外了。葛渠村周边就是寨辛庄村、管头村、吴各庄、葛渠、寨里五村棚户区，这里早晚都得拆光光，毕竟这里的规划是这样的，所以就能理解中国建筑科学院为何在此布局：寨辛庄组团是宋庄镇温榆河国际交往带上的重要节点，也是宋庄美学走廊上的三个重点发展片区之一，将集中优势资源，塑造国际艺术创意研发中心。未来将围绕龙头项目，发展艺术科技前沿产业，带动整个区域产业发展。以便承接产业功能，落实发展诉求。所以，从政府层面考虑的是产业，也是希望周边的村民，未来也能在产业里上班，解决就业，实现增收。而且，附近还规划有大型购物中心，同时结合居住区内小型超市便利店等配套设施，将构建多层级的商业服务体系，提高居民使用便捷性，满足使用需求。随着，这一片区被瓜分殆尽，棚改也就会提上日程：棚改范围约260公顷，涉及宋庄镇寨辛庄村、寨里村、葛渠村、吴各庄村、管头村五村约2000余宗宅基地，约7000余名村民的搬迁安置工作。规划总用地面积约141公顷，规划总建筑规模约169万平方米，项目总投资约211亿元。安置房长这样↑想了解更多通州以及环京、北三县最新消息、投资置业，微信搜：通州事儿（微信ID：tzhnews）。觉得不错，请点赞、在看↓ ↓ ↓
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