2024年第4周北京二手房市场均价下降，密云环比涨幅居首
一、二手房市场均价为63665元/平方米，环比下降0.28%2024年第4周北京二手住宅市场均价环比下降0.28%：据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第4周北京二手住宅市场均价为63665元/平方米，环比下降0.28%。数据来源：诸葛找房数据研究中心二、密云环比涨幅居首，朝阳挂牌房源量领先2024年第4周北京11城区市场均价下跌，5城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第4周北京11城区市场均价下跌，5城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，密云市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为7.19%,门头沟跌幅居首，环比下跌4.63%。数据来源：诸葛找房数据研究中心第4周北京朝阳挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为45143套；其次是丰台，挂牌房源量为24408套。从环比变化来看，延庆挂牌量涨幅居首，环比上涨19.21%。西城跌幅居首，环比下跌8.85%。数据来源：诸葛找房数据研究中心三、本周涨价房源占比为5.67%，相比上周占比扩大2024年第4周涨价房源量占比为5.67%，相比上周扩大0.22个百分点：2024年第4周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的94.33%，涨价房源占比扩大至5.67%。数据来源：诸葛找房数据研究中心四、涨价房源量芍药居北里二区小区居首，降价房源量加州水郡西区四期小区居首芍药居北里二区小区涨价房源量居首，加州水郡西区四期降价房源量居首：本周芍药居北里二区小区涨价房源量为6套，数量居首，市场均价为79737元/㎡，涨价幅度为4.33万元/套。加州水郡西区四期降价房源量居首，为36套，市场均价为29580元/㎡，降价幅度为9.33万元/套。数据来源：诸葛找房数据研究中心
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